ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN

1. GELTUNGSBEREICH

Diese Geschäftsbedingungen gelten für Verträge über die mietweise Überlassung von Unterkünften wie Ferienwohnungen, Ferienhäusern und Apartments zur Beherbergung sowie für weitere Leistungen der TOP VERMIETEN Betreibergesellschaft mbH. Abweichende Geschäftsbedingungen des Kunden gelten nur, wenn sie in Textform vereinbart wurden.

2. UNTERVERMIETUNG, ANDERWEITIGE NUTZUNG

Die Unter- oder Weitervermietung bedarf der Zustimmung des Unternehmens in Textform. Eine Nutzung zu nicht typischen Zwecken ist ohne Genehmigung nicht zulässig. Veranstaltungen, Castings oder Bewerbungsgespräche bedürfen ebenfalls einer Zustimmung und können kostenpflichtig sein.

3. VERTRAGSSCHLUSS, VERTRAGSPARTNER, VERJÄHRUNG

Der Vertrag kommt durch die Annahme des Buchungsantrags durch die TOP VERMIETEN Betreibergesellschaft mbH in Textform zustande. Vertragspartner ist der buchende Kunde. Kunde und gebuchter Gast haften gesamtschuldnerisch. Ansprüche verjähren grundsätzlich innerhalb eines Jahres, soweit gesetzlich zulässig.

4. LEISTUNGEN, PREISE, NACHTRÄGLICHE ÄNDERUNGEN

Das Unternehmen stellt die gebuchten Leistungen bereit. Der Kunde ist zur Zahlung der bei Buchung geltenden Preise verpflichtet. Wesentliche Änderungen durch den Kunden bedürfen der Zustimmung; daraus resultierende Preisanpassungen bleiben vorbehalten.

5. RECHNUNGEN, VORAUSZAHLUNG, VERZUG, MAHNKOSTEN, AUFRECHNUNG

Rechnungen sind sofort fällig. Vorauszahlungen oder Sicherheitsleistungen können verlangt werden. Für Mahnungen kann eine Pauschale von 5 Euro berechnet werden. Eine Aufrechnung ist nur mit unbestrittenen oder rechtskräftig festgestellten Forderungen möglich.

6. ABBESTELLUNG, STORNIERUNG, NICHTERSCHEINEN, VORZEITIGE ABREISE

Stornierungen müssen in Textform erfolgen. Ohne ausdrückliche Zustimmung gelten folgende Bedingungen:

Das Unternehmen kann einen höheren Schaden nachweisen; dem Kunden bleibt der Nachweis eines geringeren Schadens vorbehalten.

7. FREIHALTEZEIT, RÜCKTRITT DES UNTERNEHMENS

Freihaltefristen können vereinbart werden. Bei höherer Gewalt, Pflichtverletzungen des Kunden oder vertragswidriger Nutzung kann das Unternehmen vom Vertrag zurücktreten oder kündigen.

8. ZIMMERBESTELLUNG, AN- UND ABREISEZEIT

Ein Anspruch auf bestimmte Unterkünfte besteht nicht. Die Anreise ist ab 15:00 beziehungsweise 16:00 Uhr, die Abreise bis 10:00 Uhr möglich. Nicht geräumte Unterkünfte können geöffnet und Gepäck verwahrt werden.

9. HAFTUNG

Das Unternehmen haftet nur bei grober Fahrlässigkeit und Vorsatz, ausgenommen Schäden an Leben, Körper und Gesundheit. Für Wertgegenstände gelten die gesetzlichen Vorschriften. Für Fahrzeuge besteht keine Haftung. Zurückgelassene Gegenstände werden für drei Monate aufbewahrt.

10. SCHLUSSBESTIMMUNGEN

Änderungen bedürfen der Textform. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Stralsund. Es gilt deutsches Recht. Sollte eine Bestimmung unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt.

Stand: 04/2025